Achat Fonds de commerce TOULON

Exclusivité

Fonds de commerce à vendre TOULON

details surface

25

45 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 190.73 € / mois *

Fonds de commerce restaurant à vendre à Toulon.

Dans un endroit stratégique à fort potentiel, ce restaurant bénéficie de beaucoup d'atouts : faibles charges, proche de l'opéra en plein centre de Toulon, terrasse, cadre chaleureux, situé en zone franche (jusqu'en 2023) .
Il est composé d'une salle pouvant accueillir 8 à 10 couverts, une terrasse de 8 couverts, une cuisine, un WC et une cave de 30m2.

Local de 25m2 aux normes et en très bon état
Tout le matériel nécessaire à la restauration.
Factures travaux et matériels disponibles.
Ouverture du lundi au samedi d'avril à fin septembre.
Petite structure ne nécessitant pas de personnel.
Possibilité de développer l'activité (à emporter, amplitude horaire,...)

Bail tout commerce
Loyer 600 euros par mois + 50 euros de provision sur charges.
Taxe foncière à la charge du locataire: 393 euros.
Fin du bail Mars 2025, le bail sera renouvelé.
Dépot de garantie: 1200 euros.
Ticket moyen: 20-25 euros.
Environ 60 euros d'électricité par mois.

Restaurant très bien noté sur google et tripadvisor : "Une cuisine fine et copieuse dans un cadre chaleureux tout en simplicité. Ça fait du bien et c est bon !", "Une très bonne adresse", "Notre hôte (le qualificatif qui vient spontanément à l'esprit) est un véritable chef d'orchestre au sein de son restaurant. Prévenant et toujours à l'écoute sa partition est parfaite. Nous avons passé un très bon moment de dépaysement. " (AVIS VERIFIES)

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Très bonne rentabilité, clientèle fidèle, à visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 600 €/mois
Complément de loyer : €/mois
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1284
  • Surface habitable
    25m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


3440 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (4) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (6)

Besoin de plus de renseignements ?

Chloé MONTIER

Agent commercial
RSAC : 848125035
ERA AZUR  - HYERES

ERA AZUR

9 place de la république

83400 HYERES

22 ANNONCES

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Chloé MONTIER

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    Yvan R.

    Très content de la vente de mon bien. J?ai apprécié la compétence et l?expertise des agents ERA qui on assuré un suivit de la vente, ainsi que leur présence tout au...
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    Christian N.

    ERA est une agence à qui vous pouvez confier votre bien à la vente ou à la location en toute confiance. C?est une équipe professionnelle, réactive, à l?écoute et très...
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    Stéphanie T.

    Impressionnée par le professionnalisme et l'efficacité de l'équipe. Beaucoup de disponibilité et de gentillesse, ce qui est rare de nos jours..
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    Patrick B.

    Elise très professionnelle jusqu'au bout
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    Sylvie S.

    Un accompagnement de qualité jusqu'à la signature , avec des interlocutrices à l écoute, disponibles et rassurantes dans une aventure parfois un peu stressante.
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    Denise D.

    Agence que je recommanderai sans hésiter, très bon accueil très professionnel ,a l'écoute . Personnel charmant toujours joignable . Mon bien a été vendu en un mois...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 190.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.