Fonds de commerce Toulon

Fonds de commerce à vendre TOULON

45 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 190.73 € / mois *

Fonds de commerce restaurant à vendre à Toulon.

Dans un endroit stratégique à fort potentiel, ce restaurant bénéficie de beaucoup d'atouts : faibles charges, proche de l'opéra en plein centre de Toulon, terrasse, cadre chaleureux, situé en zone franche (jusqu'en 2023) .
Il est composé d'une salle pouvant accueillir 8 à 10 couverts, une terrasse de 8 couverts, une cuisine, un WC et une cave de 30m2.

Local de 25m2 aux normes et en très bon état
Tout le matériel nécessaire à la restauration.
Factures travaux et matériels disponibles.
Ouverture du lundi au samedi d'avril à fin septembre.
Petite structure ne nécessitant pas de personnel.
Possibilité de développer l'activité (à emporter, amplitude horaire,...)

Bail tout commerce
Loyer 600 euros par mois + 50 euros de provision sur charges.
Taxe foncière à la charge du locataire: 393 euros.
Fin du bail Mars 2025, le bail sera renouvelé.
Dépot de garantie: 1200 euros.
Ticket moyen: 20-25 euros.
Environ 60 euros d'électricité par mois.

Restaurant très bien noté sur google et tripadvisor : "Une cuisine fine et copieuse dans un cadre chaleureux tout en simplicité. Ça fait du bien et c est bon !", "Une très bonne adresse", "Notre hôte (le qualificatif qui vient spontanément à l'esprit) est un véritable chef d'orchestre au sein de son restaurant. Prévenant et toujours à l'écoute sa partition est parfaite. Nous avons passé un très bon moment de dépaysement. " (AVIS VERIFIES)

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Très bonne rentabilité, clientèle fidèle, à visiter sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 600 €/mois

Complément de loyer : €/mois

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
1284
Surface habitable
25m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

3440 kWh/m2 par an

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

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Christian N.

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Elise très professionnelle jusqu'au bout
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Un accompagnement de qualité jusqu'à la signature , avec des interlocutrices à l écoute, disponibles et rassurantes dans une aventure parfois un peu stressante.
Denise D.

Agence que je recommanderai sans hésiter, très bon accueil très professionnel ,a l'écoute . Personnel charmant toujours joignable . Mon bien a été vendu en un mois...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 190.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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